アイリスハイツ古淵

  • 神奈川県相模原市南区大野台二丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,380万円
42.6万円/㎡
相場
2,375万円
42.5万円/㎡
1,829
2,193
2,556
2,920
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,556万円
39.3万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アイリスハイツ古淵
2,380万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 55.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,380万円42.6万円1階 55.82㎡ 3LDK南西
2025/09/182,180万円39.1万円5階 55.82㎡ 3LDK南西
2025/07/161,680万円30.1万円1階 55.82㎡ 3DK南西
2025/05/251,750万円31.4万円1階 55.82㎡ 3DK南西
2024/06/212,480万円44.4万円5階 55.82㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 2,380万円42.6万円55.82㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2024/10/07フェイム相模大野
相模原市南区大野台三丁目
古淵駅28分 2,290万円35.9万円63.74㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2025/12/07コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,640万円41.7万円63.38㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2025/10/17日神パレステージ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 1,980万円38.3万円51.76㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1991年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、相模原市南区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は相模原市南区の平均と比較して27.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
相模原市南区
33.5万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名アイリスハイツ古淵
所在地神奈川県相模原市南区大野台二丁目
交通横浜線古淵駅徒歩17分
築年月1995年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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